Что такое Еnergieausweis? (паспорт на энергию)

Energieeinsparverordnung EnEV

Это как раз один из тех вопросов, на которые мне приходится отвечать почти каждый день и поэтому, в этой теме, мы попробуем разобраться все вместе, что же это такое.

Глава I: Введение энергетического паспорта / Энергетический документ

В рамках принятой вместе с Европейским сообществом директивы об экономящей энергию защите тепла и инвестиционной технике при зданиях, известной нам под названием Energieeinsparverordnung EnEV, все государства-участники ЕС обязаны вводить энергетический паспорт или энергетический документ для зданий начиная с 04.01.2006 года.  Выглядит такой документ примерно так же как и новые водительские права – небольшая карточка стандартных размеров, на обратной стороне у нее записываются электрические устройства, находящиеся в этом доме.

Такой энергетический паспорт должен быть в наличии у каждого строившегося с нуля дома, и при сдаче в аренду и при продаже существующего строительного фонда. В энергетическом документе должны быть занесены сведения о состоянии здания, такие как энергетический индекс, потери тепла отдельными конструктивными элементами, в частности, варианты и методы изоляции наружных стен и прочие подробности. Так же туда вносятся сведения относительно вентиляции в зданиях или альтернативного использования энергии при помощи солнечных коллекторов.

Глава II: Обратная сторона Закона об экономии энергии и защите тепла

Не только в частных домовладениях отопительные издержки представляют большую долю в издержках производства. Вообще, становится не по себе от расходов для отопления и приготовления горячей воды в Германии и в других европейских странах. Только на это в странах содружества уходит одна треть всего потребления энергии страны.

Далее, никто бы не стал приобретать сегодня новый автомобиль за деньги, если бы он не знал существенных подробностей касательно потребления в производстве.  Также, при приобретении предметов домашнего обихода, как, например. пылесосоа, клиент информируется перед закупкой о потребности в энергии у этого устройства, или, по крайней мере, покупатель может осведомиться об этом в  технической инструкции к прибору или получить такую информацию у продавца.

В отличие от них многие квартиросъемщики узнают такие сведения по потреблению энергии о квартирах или домах только уже вселившись в свои новые жилища. Как показала практика, большинство людей знает действительно мало об истинной потребности квартир и домов в электричестве. С 2006 года энергетический документ должен прилагаться теперь в  форме энергетического свидетельства при всех договорах купли-продажи, а также при договорах о найме к этим договорам. Энергетический паспорт или энергетический документ должен информировать в будущем потребителя уже  перед заключением договора самым объективным образом и делать возможным сравнивать эту потребность в энергии без проблем в пределах федерации. Эта новая директива касается всех и распространяется на все планы будущих застроек.

Наличие энергетического паспорта для более старых зданий требуется также с 2006 года в тех случаях, если собственник жилья сменяется, либо если продлевается новый договор о найме помещений.

В будущем станет обязательным правилом информировать преемника жилья о энергетической ситуации, будет произведена градация энергетических классов для помещений, так же как это принято у предметов домашнего обихода и автомашин уже много лет.

Глава III: Установка Энергетического индекса

Непрерывно растущие энергетически издержки нагружают квартиросъёмщика как покупателя жилой недвижимости.  Насколько сильно увеличится эта нагрузка в будущем, справку об этом энергетический индекс предоставляет в энергетическом документе здания.

Энергетический индекс образуется из отношения необходимой каждый год для отопления помещения массы тепла в киловатт-часах за квадратный метр жилой площади. Чем ниже этот энергетический индекс теперь опускается или расчитывался с самого начала, тем более экономящее энергию здание выходит.  Таким образом, хорошей, например. изоляцией с энергетическим индексом допускаются ежегодные отопительные издержки, и, в конце концов, освобождается окружающая среда. В таблице ниже Вы увидите некоторые основные значения:

Пассивно стоящий дом 15 кВч/м2
Дом с низким потреблением энергии 50 кВч/м2
Экономящий энергию дом менее 65 кВч/м2

Установка энергетического документа должна регулироваться на земельном уровне. Таким образом имеются достаточные   доказательства EnEV по законам земель. Страны ЕС уже  принимают эти новые положения, которым учат специальные профессиональные группы по установке энергетического паспорта.

В записи нет меток.

Связанные записи

Нет комментариев.